Real Estate News episode 4

 नमस्कार साथियों में पंकज भारद्वाज आप सभी स्वागत करता हूँ propman रियल एस्टेट न्यूज़ के एपिसोड 4 में और आज हम फिर से यहाँ पुरे हफ्ते की रियल एस्टेट की कुछ खास ख़बरों के बारे में चर्चा करेंगे चलिए ज्यादा समय ख़राब नहीं करते हैं जल्दी से नजर डालते हैं ख़बरों पर 

#1 New housing supply up 51% in 2022

सबसे पहले खबर है देश के सात मेजर शहरों से इन 7 major सिटीज में वर्ष 2021 में 2,36,693 रेजिडेंशियल यूनिट लांच हुईं थीं वहीँ ये आकंड़ा 2022 में 51% बढ़ गया है और इन सात शहरों में 2022 में 3,57,635 units लांच हुईं हैं इन शहरों में से सबसे ज्यादा पांच शहरों Mumbai Metropolitan Region (MMR), Kolkata, Bengaluru, Hyderabad and Pune न्यू हाउसिंग यूनिट में लांच हुईं हैं वहीँ दिल्ली एनसीआर और चन्नई में नई लॉन्चिंग में कमीं आयी है। और ये डाटा Anarock की रिपोर्ट के अनुसार है 

मुंबई में 2021 में 56,883 यूनिट लांच हुईं थी और 2022 में 1,24,652 units

Bengaluru में 2021 में 30,646 यूनिट लांच हुईं थी और 2022 में 49,196 units

Pune में 2021 में 39,869 यूनिट लांच हुईं थी और 2022 में 64,343 units

Hyderabad में 2021 में 51,470 यूनिट लांच हुईं थी और 2022 में 68,007 units

Kolkata में 2021 में 13,746 यूनिट लांच हुईं थी और 2022 में 16,088 units

चेन्नई में 2021 में 12,373 यूनिट लांच हुईं थीं और 2022 में 9,994 units

Delhi-NCR में 2021 में 31,706 यूनिट लांच हुईं थीं और 2022 में 25,355 units

https://bit.ly/3VGdhOb

#2 Flats in Noida 

नॉएडा अथॉरिटी ने 338 फ्लैट्स को सेल पर लगा दिया है ये फ्लैट वे हैं जिन्हें बेचा नहीं जा सका या उनके मालिकों ने वापस कर दिया इसमें HIG LIG MIG फ्लैट्स हैं और ये Noida Sector 52, Sector 61, Sector 71, Sector 73, Sector 82, Sector 93, Sector 99, Sector 118 and Sector 135 में हैं 

सेक्टर 99 में पांच MIG फ्लैट्स और 16 HIG flats हैं एलआईजी को छोड़कर बाकी सभी फ्लैट ई-नीलामी के जरिए बेचे जाएंगे। और इनके बारे में अधिक जानने के लिए आप नॉएडा अथॉरिटी की ऑफिसियल वेबसाइट चेक कर सकते हैं। https://bit.ly/3G8nqgD

#3 Forigner bans in Cananda 

CNN की एक रिपोर्ट से पता चला है की कनाडा में foriginers को प्रॉपर्टी खरीदने पर बैन लगा दिया गया है और रिपोर्ट में बैन लगाने के कई कारण भी बताये गए हैं डिस्क्रिप्शन में लिंक है आप पूरी जानकरी पढ़ सकते हैं। https://bit.ly/3vtludU

#4 BK Modi Group plans to invest about USD 1 billion

BK Modi जोकि Singaporean businessman हैं उन्होंने कहा है की वो आने वाले पांच सालों में एक बिलियन डॉलर से भी ज्यादा भारत के रियल एस्टेट और wellness space में इन्वेस्ट करना चाहते हैं उन्होंने बताया की इन दो सेक्टर्स में अच्छा growth potential है उन्होंने PTI के साथ इंटरव्यू में ये बात कही है BK Modi Group के फाउंडर भूपेंद्र कुमार मोदी जन्म से भारतीय हैं लेकिन वर्तमान में ये Singaporean businessman हैं और इनके कुछ प्रोजेक्ट्स दिल्ली में भी proposed हैं जिनके बारे में आपको जल्दी ही और जानकारी दी जाएगी। 

#5 Three Sectors Inspection in Noida

अधिकारियों ने कहा कि नोएडा प्राधिकरण इस महीने तीन सेक्टरों में फ्लैटों और घरों में अवैध निर्माण की जांच करेगा। इंस्पेक्शन के बाद अवैध निर्माणकर्ता को नोटिस दिया जायेगा की वो उस निर्माण को हटा लें यदि उल्लंघनकर्ता नोटिस दिए जाने के बाद भी उन्हें हटाने में विफल रहते हैं तो अवैध निर्माण को ध्वस्त कर दिया जाएगा बताया जा रहा है की नॉएडा सेक्टर 28 29 और 37 में निवासियों द्वारा लगातार शिकायत मिल रही हैं जिसके बाद नॉएडा अथॉरिटी ये कदम उठा रही है पहले सर्वे किया जायेगा सर्वे के दौरान अथॉरिटी बिल्डिंग बायलॉज और टाउन प्लानिंग रूल्स के उल्लंघन की पहचान करेगी उसके बाद जो भी अवैध पाया जायेगा उनके पास अवैध निर्माण को हटाने का नोटिस भेजा जायेगा https://bit.ly/3iiDmVR

#6 MahaRERA relaxes rules to speed up construction

MahaRERA ने rural projects के कंस्ट्रक्शन में तेजी लाने के कुछ नियमों में ढील देना शुरू किया है अब से non agriculture certificate (NA ) को Commencement Certificates के रूप में माना जायेगा और भी कुछ विशेष बदलाव हुए हैं इसके लिए आप डेस्किप्शन में दिए गए लिंक पर जा सकते हैं और पुरे बदलाव के बारे में पढ़ सकते हैं https://bit.ly/3jRuk2x

#7 Joyville Homes will invest 750 crores in Pune

Shapoorji Pallonji ने 4 जनवरी को एक स्टेटमेंट में बताया है की उनका हाउसिंग प्लेटफार्म Joyville Homes पुणे में लगभग 750 करोड़ रूपये का नया हाउसिंग प्रोजेक्ट बनाने जा रहा है और इनका यह प्रोजेक्ट Hadapsar, Pune में बनेगा और इसका नाम Skyluxe रहेगा और यह दो fase में बनकर तैयार होगा पहले फेस में 168 डुप्लेक्स और पेंटहाउस बनेंगे जिनका कारपेट एरिया 1,220 sq ft से 1,326 sq ft तक रहेगा उन्होंने बताया की जब वो रिसर्च कर रहे थे तो उनको पता चला की Hadapsar एरिया में डुप्लेक्स की काफी डिमांड है उनके इस प्रोजेक्ट में सभी प्रकार की प्रीमियम facilites मिलेंगे जैसे की plunge pool, spa, steam room, gym, café, kids' play area, indoor gaming zone, work-from-home area, screening room आदि और उन्होंने स्टेटमेंट में डुप्लेक्स की कीमत के बारे में भी बताया इस प्रोजेक्ट में डुप्लेक्स की शुरुआती कीमत  1.45 करोड़ रूपये रहेगी https://bit.ly/3CoXKeT

#8 Godrej Properties sells 870 homes worth Rs 435 crore in Ahmedabad

गोदरेज प्रॉपर्टीज ने 5 जनवरी को एक स्टेटमेंट दिया और उसमे बताया की उन्होंने अक्टूबर 2022 में Godrej Garden City township अहमदाबाद गुजरात में Celeste project लांच किया था इस प्रोजेक्ट के अंदर इन्होने अब तक 870 घर बेच दिए हैं जिनकी वर्थ 435 करोड़ रूपये है 

#9 MHADA (maharastra housing and area development authority)

अब मुंबई के लोगों के पास भी लकी ड्रा के द्वारा घर जीतने का मौका हैं जिहां Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) ने लोटरी स्कीम को शुरू कर दिया है और इसके लिए रजिस्ट्रशन 5 जनवरी से शुरू हो चुके हैं जो भी इस स्कीम में भाग लेना चाहते हैं 31 जनवरी से पहले Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) की वेबसाइट पर जाकर एप्लीकेशन सब्मिट कर सकते हैं और इस ड्रा को अगले महीने खुलने की उम्मीद है इस स्कीम में भाग लेने के लिए महाराष्ट्र का निवास प्रमाण पत्र होना चाहिए उम्र 18 साल से अधिक होनी चाहिए LIG फ्लैट के लिए मासिक आय कम से काम 25000 रूपये MIG के लिए 50000 और HIG के लिए 75000 होनी चाहिए और महत्वपूर्ण डाक्यूमेंट्स में आपके पास आधार कार्ड पैन कार्ड निवास प्रमाण पत्र ड्राइविंग लाइसेंस पासपोर्ट वोटर कार्ड बर्थ सर्टिफिकेट होना चाहिए और अधिक जानकारी आप Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) की ऑफिसियल वेबसाइट पर देख सकते हैं https://bit.ly/3ijcLb9 

#10 Authority finalises land usage in ‘New Noida’

12 दिसंबर को नॉएडा अथॉरिटी के अधिकारियों ने बताया की न्यू नॉएडा बनाने के लिए ड्राफ्ट मास्टर प्लान 2041 के अंतर्गत land usage को finalised कर दिया गया है न्यू नॉएडा दादरी सिकंदराबाद एरिया में बनाया जायेगा अधिकारीयों ने बताया की अथॉरिटी ने universities, industries, financial offices and residential purpose के लिए जमीन निर्धारित कर दी है ड्राफ्ट मास्टर प्लान के अनुसार बुलंदशहर और गौतम बुध नगर के 86 गाँवो की  21000 hactare एग्रीकल्चर जमीन को निर्धारित किया है 8111 hactare जमीन इंडस्ट्री के लिए 2000 hactare रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट के लिए और 1662 hactare जमीन institutes के लिए निर्धारित की गयी है https://bit.ly/3VMaN0O

Watch Video for That: https://youtube.com/shorts/HBrwkUJfaMI?feature=share

और इसी के साथ वीडियो को यहीं समाप्त करते हैं उम्मीद है की आपको बहुत कुछ जानकारी मिली होगी 

मिलते हैं नए वीडियो के साथ इस वीडियो को अपना कीमती समय देने के लिए धन्यवाद।