Real Estate News #5

 #1 Stamp duty Changes changed in Gautam Buddha Nagar

तीन जनवरी को जिला प्रशासन ने स्टाम्प शुल्क निर्धारण के लिए भारतीय स्टाम्प अधिनियम 1899 की अनुसूची 1 (बी) के अनुच्छेद 23 (क) का पालन करने का आदेश दिया है जिसके कारन अब लोगों को प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री के लिए अधिक पैसा खर्च करना पड़ेगा बताया है की गौतम बुद्धा नगर में प्रॉपर्टी की खरीद बेच से प्रदेश सरकार को सबसे ज्यादा revenue मिलता है लेकिन पिछले तीन साल से सर्कल रेट में कोई बढ़ोतरी नहीं हुई है जिसके कारण सरकार को ये बदलाव करने पड़े जिलाधिकारी ने बताया की ये नियम अन्य जनपदों में पहले से ही चल रहा है प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री के दौरान स्टाम्प की गड़ना उस क्षेत्र का सर्किल रेट प्राधिकरण की आवंटन दर या क्रेता विक्रेता के बीच प्रॉपर्टी की जो कीमत तय होगी उसमे सबसे अधिक जो दर होगी उसके आधार पर स्टाम्प की गड़ना होगी। 

#2 Noida-Greater Noida Fintech City to be built near Film City, Jewar Airport

Noida-Greater Noida Fintech City जेवर एयरपोर्ट और फिल्म सिटी के नजदीक बनायीं जाएगी और इसके लिए यमुना अथॉरिटी ने DPR भी तैयार कर लिया है Noida Fintech City के लिए जमीन भी रिज़र्व कर दी गयी है इसके पहले चरण का डेवलपमेंट 250 एकड़ जमीन पर होगा और इसे मिनी मुंबई के नाम से भी जाना जायेगा Noida Fintech City के अंदर स्टॉक एक्सचेंज ,crown funding, insurance companies, corporate companies, research and development facilities, shopping centres, e-payment gateway platforms, digital money, SEBI and RBI's offices, data centres, five-star hotels, commercial complexes आदि की सुविधाएँ रहेंगी जेवर एयरपोर्ट से Fintech City की दुरी 3 किमी रहेगी नॉएडा से 60 और ग्रेटर नॉएडा से 40 किमी, आगरा से 130 और फरीदाबाद से 53 और गुड़गांव से 80 और ग़ज़िआबाद से 75 किमी और अलीगढ से 65 किमी रहेगी और यहाँ सभी प्रकार की कनेक्टिविटी रहेगी। https://bit.ly/3iowS7V

#3 Chief Minister inaugurates world’s largest hockey stadium in Rourkela

दुनिया के सबसे बड़े हॉकी स्टेडियम Birsa Munda Hockey Stadium का गुरुवार को ओडिशा के मुख्यमंत्री श्री Naveen Patnaik जी ने उद्धघाटन कर दिया है 13 जनवरी से हॉकी वर्ल्ड कप शुरू हो रहे हैं और बताया जा रहा है की 44 में से 20 मैच इसी स्टेडियम में होंगे Birsa Munda Hockey Stadium के कंस्ट्रक्शन में टोटल 260 करोड़ रूपये का खर्चा आया और ये 15 महीनों में बनकर तैयार हुआ और इसमें 20000 से भी ज्यादा लोगों की व्यवस्था है exemplary service and hospitality के लिए हॉकी इंडिया ने ताज ग्रुप के साथ साझेदारी की है ओडिशा के मुख्यमंत्री ने प्रतियोगिता के लिए पुरुष हॉकी टीम की सफलता की कामना की और विश्व कप जीतने पर प्रत्येक खिलाड़ी को 1 करोड़ रुपये का इनाम देने का वादा किया। https://bit.ly/3X8UNYh

#4 Greater Noida Authority CEO one Month Jail

ग्रेटर नॉएडा अथॉरिटी के सीईओ को 18 साल पुराने केस के मामले में 1 महीने की जेल हो गयी है यह केस काफी लम्बे समय से एक प्लाट आवंटी और ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण के बीच चल रहा था, जिसमें जिला उपभोक्ता फोरम द्वारा निर्णय लिया गया है। माहेश्वरी के खिलाफ गिरफ्तारी वारंट भी जारी किया गया है। रिपोर्ट के अनुसार, GNIDA ने आवंटन के लिए आवेदन करने वाले एक व्यक्ति को जमीन नहीं दी, जिसके बाद उसने उपभोक्ता फोरम का दरवाजा खटखटाया इस मामले की फुल कवरेज आप डिस्क्रिप्शन में दिए लिंक द्वारा पढ़ सकते हैं। https://bit.ly/3vJR0nY

 #6 5990 Affordable house in Pune

Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) ने पुणे में 5990 अफोर्डेबल घरों को लकी ड्रा स्कीम के द्वारा फरबरी में बेचने की घोसणा की है इन घरों में से 2,908 घरों को first come first bases पर बेचा जायेगा बाकि बचे हुए घर लकी ड्रा का हिस्सा रहेंगे इस स्कीम के अंतर्गत फ्लैट्स 300 square feet से लेकर 600 square feet तक रहेंगे जिनकी कीमत 13 लाख रूपये से शुरू होगी और ये 60 लाख तक रहेगी ये कीमत फ्लैट की साइज के हिसाब से घटेगी या बढ़ेगी रिपोर्ट में बताया गया है इस लोटरी का रिजल्ट 17 फरबरी को घोसित किया जायेगा और डिटेल्स के लिए लिंक डिस्क्रिप्शन में है https://bit.ly/3itfRt5

#7 Telangana govt earns 9,531 crore 

रिपोर्ट में मिले डाटा के अनुसार तेलंगाना सरकार ने अप्रैल 2022 से दिसंबर तक प्रॉपर्टी के रजिस्ट्रेशन्स और स्टाम्प के द्वारा 9,531 crore रूपये की कमाई की है इस दौरान प्रदेश के अंदर 14.53 लाख प्रॉपर्टी रजिस्टरड हुई और वहीँ इन प्रॉपर्टीज के लिए एक लाख से भी अधिक ट्रांसैक्शन हुईं प्रदेश में Ranga Reddy जिले के Maheshwaram, Serilingampally, Rajendranagar, Shamshabad, और Chevella के sub-registrar offices में सबसे ज्यादा ट्रांसिकेशन देखने को मिली https://bit.ly/3GracvM

#8 गौतमबुद्ध नगर को मिल रहे सबसे ज्यादा इन्वेस्टमेंट

उत्तर प्रदेश को देश की दूसरी सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था बनाने के लिए योगी आदित्यनाथ (Yogi Adityanath) सरकार पुरजोर कोशिशों में जुटी है। इसी सिलसिले में 10 फरवरी से लखनऊ में तीन दिवसीय ग्लोबल इन्वेस्टर्स समिट (UP Global Investors Summit) होगी। इस समिट से पहले ही सरकार को 12 लाख करोड रुपए से ज्यादा के इन्वेस्टमेंट प्रपोजल मिल चुके हैं। सरकार ने 10 लाख करोड रुपए का निवेश हासिल करने का लक्ष्य रखा था। अब इसे बढ़ाकर 17 लाख करोड़ रुपये कर दिया गया है। खास बात यह है कि एक बार फिर गौतमबुद्ध नगर जिला सबसे ज्यादा निवेश हासिल करने वाला है। देश और दुनियाभर की कंपनियां नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना अथॉरिटी के दायरे में उद्योग लगाना चाहती हैं। 

सेक्टर	निवेश (करोड़ रुपये)	प्रोजेक्ट की संख्या
डाटा सेंटर	22,600	5
नवीकरण ऊर्जा	14,220	4
परिधान व वस्त्रोद्योग	12,500	2
रिटेल व खाद्य प्रसंस्करण	11,875	5
लाजिस्टक पार्क	11,710	5
फिल्म सिटी	10,000	1
डिफेंस एयरोस्पेस	9,000	0
वेस्ट मैनेजमेंट	5,700	3
मैन्यूफैक्चरिंग	3,050	3
रियल इसेटस	2,600	2
हेल्थकेयर	2,055	1

#9 MahaRERA Will Issue Notice for Real Estate Projects in Maharastra

MaharstraRERA जल्दी ही बहुत से नए व पुराने प्रोजेक्ट्स के पास नोटिस भेज सकता है अधिकारियों का कहना है कि ये projects रेरा ragistered  होने का दावा करते हैं, लेकिन अभी तक इन्होने अपने finenance , work और certificate के बारे में जानकारी नहीं दी है। ऐसे प्रोजेक्ट्स की संख्या पुरे महाराष्ट्र में 18000 से भी अधिक है और MahaRERA की तरफ से 2100 प्रोजेक्ट्स को नोटिस भेज दिया गया है अधिकारीयों ने बताया की हमने बहुत से प्रोजेक्ट्स के विज्ञापन देखे जिनमे वो डेरा रजिस्टरड होने का दावा कर रहे हैं लेकिन उनोहने डाक्यूमेंट्स सबमिट नहीं किये थे इनके पास पहले नोटिस भेजा जायेगा अगर 30 दिन के अंदर इनका कोई जवाब नहीं आता है तो इनके खिलाफ दंडात्मक कार्यवाही की जाएगी और जानकारी डिस्क्रिप्शन में दिए लिंक से पढ़ सकते हैं। https://bit.ly/3XpUHLx

#10 Auto Expo 2023 

13 जनवरी से इंडिया एक्सपो सेंटर ग्रेटर नॉएडा में इवेंट शुरू हो रहे हैं जिसमे 13 जनवरी से 18 जनवरी तक AUTO EXPO- THE MOTOR SHOW 2023 चलेगा 31 जनवरी से 3 फरबरी तक BAUMA CONEXPO INDIA चलेगा 7 फरबरी से 9 फरबरी तक IIGF FAIR 2023 चलेगा इस बार और भी बहुत सरे इवेंट होंगे और अप्रैल 2023 तक इवेंट कंटिन्यू चलेंगे अधिक जानकारी आप indiaexpomart.com पर जाकर देख सकते हैं